您的位置首页  网络创业  创业

疫情触发澳洲经济衰退收入下降 140万家庭遇还贷压力

纪学锋

近日有关于纪学锋的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道纪学锋问题的具体情况,那么关于纪学锋的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与纪学锋问题相关的信息吧。

点击(前往)进行了解>>

以上就是关于纪学锋这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

新冠肺炎疫情继续肆虐全球,澳洲进入一场29年来的首次经济衰退之际,蒙受供还抵押房贷压力的澳洲人数急剧增加,一项新调查显示,目前有超过140万澳洲家庭处于供还房贷压力之下,其中近10万户人家可能很快将会违约断供,拖欠房贷。

市场分析人士和经济学家预计,一旦联邦政府的保就业( JobKeeper)工资补贴计划在9月份结束,加上银行允许暂停供还房贷的蜜月过去,那些极缺钱而感受到巨大供还房贷压力的家庭,将可能迅速陷入违约断供的境地。

来自数字金融分析机构(Digital Finance Analytics)的最新资料显示,到今年5月底,感到有供还房贷压力的家庭,占持有抵押房贷家庭的37.5%,相当于142万户家庭。

DFA 的主管诺斯( Martin North )说,这项研究是根据家庭的实际现金流量(收入与支出)来定义供还房贷压力。

诺斯博士说:“随着越来越多的富裕家庭发现他们遇到财务压力,家庭面临的压力正在发生变化。”

“确实,尽管许多为生计辛勤工作的人士一直承受着压力,他们已经习惯了,但是随着收入下降,更多的富裕家庭正承受着更大的财务压力。”

他指出,JobKeeper工资补贴并没有完全替代他们的正常收入。

诺斯博士说:“他们还面临着表现不佳的房地产投资,更高的租屋空置率等;在某些情况下,也减少了工作时间。”

“通常来说,压力大的家庭可能在两到三年内,要么自行放盘出售房屋,要么被银行收楼拍卖。因此,鉴于失业率到明年年底将接近7%,我们预计未来的供还房贷违约率会更高。”

租屋空置率上升也给投资物业带来更大的租金收入压力。

诺斯博士说:“大约有12%的房屋投资者表示,他们可能考虑在明年出售出租房屋,大约一半的投资者已经在使用Airbnb出租房屋,而现在这是不可能的。”

压力不仅限于各大首府城市。

他说:“由于家庭收入和涨价快,塔州有供还房贷压力的家庭比例最高。”

“此外,包括首次购房者在内,家庭成员在增长的年轻家庭最容易受到伤害。”

诺斯博士说,他担心9月之后取消JobKeeper工资补贴计划和暂停供还房贷的“假期”结束后会发生什么。

他警告,家庭获得收入来源的范围在缩小,并且随着银行开始再次要求还款,一些人可能会转向只付利息不还本金的贷款。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186