618开卖1万套特价房，武汉杭州热门学区房、地铁房在内

618开卖1万套特价房，武汉杭州热门学区房、地铁房在内声音数字化 自去年双11天猫开始房产促销后，在今年即将到来的618大促，又有1万套特价房打起了头阵。电商在线获悉，自5月21日起，全国将有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618！目前，首批特价房已开放购

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自去年双11天猫开始房产促销后，在今年即将到来的618大促，又有1万套特价房打起了头阵。电商在线获悉，自5月21日起，全国将有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618！目前，首批特价房已开放购买。据了解，这些房产来自阿里拍卖，一半都是新盘，包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房。

京东也发布消息称，将在5月22日上线"自营房产"业务，1000套北京全新房源在京东首发。5月22日上午11点，京东开展线上直播活动，在线预售全新房源，并将一套6.18折的特价房开展618抽奖活动，京东零售集团CEO徐雷作为直播嘉宾进行"直播带货首秀"。

线上卖房时代来了 从此告别跑断腿

近几个月，已有越来越多的地产商开始尝试线上卖房。

2020年初的特殊时期，很多行业的线下消费都深受影响，原本以线下为主的房产销售，也开始积极向线上转移。如富力地产、复地集团、碧桂园等房企，最近几个月纷纷开启了"VR看房"、"直播卖房"等模式，开启线上营销。线上卖房会成为"新常态"吗？答案是肯定的，因为其带来了三大价值。

第一，人效需求增高；传统线下销售，因为要做到精准服务，每个销售人员每天只能接待数量不多的客户，整个服务环节非常依赖该销售人员自身的知识储备和人格魅力。通过线上卖房的形式，可以有效做到一人对无数人的效率，单个销售人员服务的人效指数上涨。

第二，风险分摊；传统的销售模式，人员成本、租金成本和接待成本都是一笔不小的费用，店面成本巨大，一旦遭遇外界不可抗力的影响，就会造成不小的损失。相反，线上的销售模式，能够将风险分摊，既能够满足消费者了解房产的需要，也可以达到效果的最大化。

除此之外，现在社会生活节奏快，加之许多大城市的年轻人异地购房的比例增加，都在让传统线下看房的模式跟不上新时代的需要。

人人都能参与卖房与“自营房产” 楼市变革帷幕拉开

阿里拍卖小二牧一告诉电商在线："现在许多新盘都放在淘宝天猫上，从这个618开始，你可以像买衣服一样买房了。"

此外，今年的万套特价房，部分还将通过淘小铺来销售。简单来说，每个注册成为淘小铺掌柜的用户，都能将房产销售链接分享给朋友，推荐他们去购买，每卖出1套就能赚1万"提成"。这人人都能参与卖房的模式在国内尚属首次。

日前，天猫618的第1套特价房已在湖北武汉以130多万元的价格成交，由杭州的淘小铺掌柜小金帮忙卖出。

小金告诉记者："我就把房子的淘小铺链接发到群里嘛。没想到真卖了出去，当1万块的卖房提成打进来的时候，我还吓了一跳。"记者了解到，小金是杭州"智诚书店"的老板，他的店因为疫情受到不小冲击，这笔天猫618的卖房"提成"恰好让他能给员工发工资，解了燃眉之急。

牧一表示，小金这样"异地"也能卖出房，正是因为此次天猫618销售的楼盘品质都有保障。淘小铺本身的模式就是平台负责优质低价商品的筛选，用户只需要分享、推荐即可。现在卖房也是同样的道理。

据了解，淘小铺是淘宝去年底推出的一键创业平台。用户下载、注册成为掌柜后，就能将优质低价的商品推荐给他人，只要有人下单，掌柜就能获得收益。人们不用操心发货就能开个小店做买卖。现在淘小铺卖起了特价房，进一步拓展了人们"一键创业"的领域。

另据相关报道，京东"自营房产"首期房源，均为北京地区，约有1000套！仅仅在北京？那范围也太小了吧？别急，这才仅仅是刘强东卖房野心的开始，试水北京后，刘强东将根据用户分布，逐步把京东"自营房产"推向全国！楼市的一场变革，正式拉开序幕了。说到底，大家都希望中国的房地产业能有一些新的气象，给老百姓带来更多便利！

房地产行业人士认为，从去年天猫双11首次卖房开始，线上卖房已经是行业大势。今年疫情以来，又出现了淘宝直播卖房，现在天猫618的万套特价房以及京东"自营房产"等新模式，将给房地产行业带来新的想象力。

可以说，未来房产销售的线上+线下融合模式已经是一种必然，过去消费者需要"跑断腿"才能找到心爱的房子，以后或要在线上先一步获得了解，然后才会在线下"登门拜访"。或线下体验之后，等待电商活动这样的房产节点，把房子装进购物车。